تقول حاسبة الرهن العقاري: ربما أقل بكثير مما يقوله مصرفي الرهن العقاري يمكنك ذلك.
في بعض الأحيان يمكنك التأهل للحصول على قرض ولكن لا يجب عليك قبوله. لماذا ا؟ المدفوعات الشهرية أكثر مما تستطيع. هناك الكثير من القوانين المعمول بها على مستوى الولاية والمستوى الفيدرالي لحماية العملاء من الإقراض المفترس ، ولكن لا يزال هناك العديد من العملاء الذين سيجدون أنه بعد ستة أشهر إلى عام من القرض قد يضطرون إلى التخلي عن منازلهم. لا يمكنهم تحمل نفقات الصيانة والتأمين والرهن العقاري.
يمنحك مصرفي الرهن العقاري الخاص بك تقديرًا للمبلغ الذي يعتقدون أنه يمكنك تحمله ، بناءً على الأرقام الأولية مثل درجة الائتمان والدخل والنقد المتاح. ما لم تتضمنه هذه المعادلة هو العامل البشري: عادات إنفاقك. طريقة واحدة للنظر بسرعة في مستقبلك المالي هي استخدام حاسبة الرهن العقاري.
قم بإجراء جرد مستقل لوضعك المالي قبل أن تتواصل مع سمسار الرهن العقاري الخاص بك ، ثم قارن قائمتك بما يقدمه مقرض الرهن العقاري الخاص بك. إذا شعرت بعدم الراحة في جدول الدفع المتوقع ، فربما يمكنك إعادة صياغة الأرقام. على سبيل المثال: يعتقدون أنك قادر على دفع 3500 دولار شهريًا لرهنك العقاري ، لكنك ستشعر حقًا براحة أكبر مع 2500 دولار شهريًا. ربما يمكنك إعطاء دفعة أولى أكبر ثم تسديد دفعات شهرية أصغر طوال مدة القرض. الفكرة هي مواجهة مخاوفك الخفية حول كيفية إنفاق أموالك ، وكيف تخطط لإنفاقها في المستقبل.
حاسبة الرهن العقاري هي طريقة سريعة وسهلة للبدء.
هناك المئات من حاسبات الرهن العقاري المتاحة لمساعدتك في الحصول على صورة واقعية لما ستكون عليه فواتيرك الشهرية بعد شراء منزل. حتى لو كان الرهن العقاري الخاص بك هو نفس إيجارك أو أقل من إيجارك ، فقد ينتهي بك الأمر بفواتير ضخمة للتدفئة والزيوت والمياه والتأمين والنفقات العرضية مثل أضرار المياه. حتى إذا كان لديك أفضل سياسات التأمين ، فهناك دائمًا العناصر القابلة للخصم بالإضافة إلى العناصر التي لا تغطيها بوليصة التأمين الخاصة بك.
بمجرد أن تنتقل إلى منزلك الجديد ، لا يوجد مدير شقة في انتظارك لإخراجك من بؤسك ، لذا قم بضرب الأرقام بعد الموافقة عليك. لا تدع الإثارة تخيم على حكمك ، لأنها قد تعود تطاردك.
ZZZZZZ